Os produtos e serviços voltados ao sexo estão cada vez maiores e, por consequência, com mais lucros. Pelo fato desse ato estar sendo muito mais aceito sem tabus, as mídias estarem apoiando a liberdade sexual, e a prática estar muito mais inclusa em nossas vidas, as redes voltadas para a venda de serviços e produtos, como os sex shops e, principalmente, os motéis, não tem o que reclamar em relação a lucratividade que esse ramo pode promover. No caso dos motéis, apesar do mercado já estar saturado, sempre há lugar para mais um, desde que seja feito um bom planejamento do negócio, tenha um investimento razoável e se o empreendedor, nesse caso você, seguir as dicas e detalhes sobre como montar um motel lucrativo abaixo. Não deixe de conferir!
Como fazer um planejamento e análise de mercado
Sumário
Os motéis são boas fontes de lucro para os empreendedores por serem um local bastante frequentado por pessoas dos mais variados poderes aquisitivos, gostos ou idade (18+). De acordo com pesquisas, o crescimento desses estabelecimentos foi de mais de 100% nos últimos anos, o que é um número extremamente tentador para quem investe. Por isso, investir aquele capital que você vem guardando para o próprio negócio, em um motel, pode ser uma ótima opção.
Tendo em mente que o mercado é recheado de consumidores desses serviços, então o ideal é que você comece a fazer um planejamento minucioso da ideia, ou seja, desenvolva um plano de negócios. Apenas abrir um motel, e não investir em nenhuma infraestrutura, comodidade e conforto para o cliente, é caminho andado para a falência. Portanto, não se esqueça de planejar. Mas o quê? Coloque no papel o objetivo do seu empreendimento, recursos e orçamento necessário, localização ideal, metas de receita para serem cumpridas, entre outros. Lembre-se de que, embora possa parecer um processo demorado e à primeira vista “perda de tempo”, um planejamento bem pensado pode garantir o sucesso do seu negócio.
Em um outro post do site, fizemos um artigo esclarecendo alguns pontos que devem estar inclusos em um plano de negócios. Além disso, lá você terá todo o passo a passo para desenvolver esse planejamento e tomar cuidado para não se iludir com a própria ideia. Caso queira dar uma olhada, é só clicar aqui.
Conheça também o Como Montar uma Agencia de Turismo, vale a leitura.
Localização e estrutura do motel
Um dos quesitos mais importantes durante o planejamento e abertura de um motel é a localização de tal. Embora pareça certa a ideia de montar um estabelecimento desse setor próximo a ruas movimentadas, residenciais ou comércios, não é a melhor opção, principalmente por tirar a privacidade do cliente. Portanto, antes de comprar um terreno para a construção do lugar, análise muito bem se o local que ele se encontra está longe de ruas com grande fluxo de pessoas, se é um lugar em que o cliente pode entrar sem ficar receoso de se encontrar com algum amigo, etc. Opte por locais como próximo a estradas, com grande fluxo de carros e de fácil acesso. Evite também locais muito afastados e escondidos, como aqueles próximos a fazendas.
Em relação à estrutura do motel, tome cuidado na hora de escolher o terreno quando o assunto é tamanho. Você precisa ter em mente que o motel precisa de um espaço amplo para acomodar diversos quartos, entre apartamentos e suítes, 30 pelo menos. Mas, não é só isso. Também deve ser pensado no espaço para a cozinha do motel para a preparação de pratos pedidos pelos clientes, espaço para a recepção (entrada e saída), e espaço para a manobra dos carros. Além é claro, das garagens individuais de cada quarto. É indispensável pensar nesses quesitos, já que eles garantem o sucesso do empreendimento.
Discrição dos funcionários e privacidade do cliente
Alguns minutos a mais na recepção do motel podem ser constrangedores para um cliente que não quer ser reconhecido por alguém. Desse modo, pensar na privacidade do cliente, desde os detalhes iniciais da construção do motel, é importantíssimo. As garagens individuais, por exemplo, precisam ser fechadas, ou com portão com sistema eletrônico, ou com alguma lona que o cliente possa puxar. Inicialmente a lona pode ser um investimento mais barato, porém, é fundamental que futuramente seja pensado nos portões eletrônicos, pois são mais práticos. Em relação aos minutos a mais na recepção, opte por finalizar o pagamento ainda dentro do quarto, através de uma janela discreta. Sempre peça para que o seu funcionário seja o mais discreto possível, e o contato entre ele e os clientes nunca deve acontecer.
Pessoal necessário
A quantidade necessária de funcionários para funcionar um motel irá depender inteiramente do porte deste empreendimento. Os motéis menores, que abrigam cerca de 15 quartos, precisarão de, pelo menos, entre 10 a 15 funcionários trabalhando. Já os maiores, com cerca de 30 quartos, precisarão de um pouco mais, dependendo do fluxo de clientes do seu motel. Esses funcionários se dividem entre: quatro recepcionistas (esquema de escalas, já que o estabelecimento funcionará 24 horas por dia), entre um a três cozinheiros, cinco a seis camareiras, e caso seja necessário, seguranças.
Em datas comemorativas, como o Dia Dos Namorados, por exemplo, o número de clientes de um motel triplica no dia. Por isso, é importante que nessas datas os funcionários sejam treinados para serem ainda mais rápidos (camareiras e cozinheiros, principalmente) para atender de maneira satisfatória os clientes. Nos dias normais, também é fundamental que as camareiras hajam com habilidade na saída e entrada de um cliente, já que o local precisa estar limpo, e preparado para receber outras pessoas.
Investimento inicial de um motel
Por ser um empreendimento que será necessário a construção do local, ou seja, compra do terreno e etc., o capital de investimento inicial pode ser um pouco alto. Estima-se que, para construir um motel relativamente grande, com um acabamento legal e quartos luxuosos (com suítes de luxo que abrigam hidromassagem, saunas, quartos temáticos, etc.), o empreendedor tenha que desembolsar entre R$500 mil à R$800 mil reais aproximadamente. O prazo do retorno do investimento irá variar de acordo com o fluxo de clientes diários do seu motel, obviamente, porém, estima-se que um motel tenha uma média de renda mensal entre R$10 mil à R$50 mil; o que não passará de 4 anos para o retorno do capital investido.
E aí, caro leitor, o que achou dessas instruções e dicas para montar um motel lucrativo? Caso você tenha mais alguma dúvida ou sugestão, não hesite em deixar o seu comentário no campo abaixo. Bons negócios!
